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投資575億！中大紡織產(chǎn)業(yè)商圈或?qū)⒏赂脑?/h3>
發(fā)表時(shí)間：2020-12-14 15:11:52 作者： 來源：國際紡織品流行趨勢(shì) 瀏覽：次
12月4日，海珠區(qū)鳳陽街鳳和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（康樂村、鷺江村）更新改造項(xiàng)目公開選擇合作企業(yè)。這個(gè)總項(xiàng)占地面積約112.71萬平方米的舊改，計(jì)劃改造投資總額約346.67億元，僅保證金就需先交5億元，計(jì)劃三年內(nèi)開工建設(shè)安置房。
12月6日
，廣州公共資源交易中心發(fā)布關(guān)于海珠區(qū)鳳陽街五鳳沙溪 、泰寧、五村三個(gè)村的更新改造項(xiàng)目公開選擇合作企業(yè)公告 。三村改造面積合計(jì)88.88萬㎡，總投資228.9億元 。
據(jù)悉
，海珠區(qū)鳳陽街鳳和（康樂村、鷺江村）更新改造項(xiàng)目西至瑞康路 ，東至敦和路 ，南至逸景路，北至新港路 。項(xiàng)目總占地面積約112.71（國有土地2.78 、集體土地109.93）萬平方米，改造范圍內(nèi)總建筑面積335.94萬平方米片區(qū)居民2856戶 ，戶籍人口6664人 。
項(xiàng)目改造投資總金額約為346.67億元，包括但不限于建造費(fèi)用
、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用 、項(xiàng)目前期費(fèi)用、融資地塊土地出讓金 ，其中復(fù)建安置資金約250.77億元（具體以項(xiàng)目實(shí)施方案的批復(fù)為準(zhǔn)） 。
作為廣州中心區(qū)舊改公開招標(biāo)以來總投資最貴的城中村，康樂村
、鷺江村地處全國最大的布匹市場(chǎng)——中大紡織產(chǎn)業(yè)商圈 。
源自去年的官方資料顯示，中大紡織產(chǎn)業(yè)商圈年交易額估算超過2000億元
，擁有59個(gè)分市場(chǎng)、商鋪約2.3萬間、總建筑面積約300萬平方米，經(jīng)營品種超10萬種，直接從業(yè)人員10萬人以上，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)人群超過200萬人。過去幾年，中大紡織產(chǎn)業(yè)商圈頻傳搬遷，但在去年底，官宣該商圈不但不會(huì)搬，還要開啟新一輪的蝶變升級(jí)，將打造融合紡織時(shí)尚發(fā)布中心、紡織產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中心、紡織產(chǎn)業(yè)指數(shù)中心、紡織產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新中心于一體的國際時(shí)尚中心，促進(jìn)中大紡織產(chǎn)業(yè)商圈的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和創(chuàng)新發(fā)展。
貴為中大紡織產(chǎn)業(yè)商圈最大的地主
，合生創(chuàng)展在此開發(fā)了海珠第一大盤逸景翠園（占地面積約40萬平方米，建筑面積110多萬平方米），其兄弟公司珠江投資亦在此開發(fā)了總建筑面積90萬平方米的珠江國際紡織城。在2019年4月10日，合生創(chuàng)展就已與鷺江村、康樂村正式簽訂舊村改造合作意向協(xié)議。
領(lǐng)導(dǎo)與支持單位:四川省經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì) 版權(quán)所有：四川省服裝（服飾）行業(yè)協(xié)會(huì) 合作單位：四川大學(xué)輕紡與食品學(xué)院
地址：成都市金牛區(qū)金仙橋路18號(hào) 四川省絲綢科學(xué)研究院科研4樓2410室
電話：028-87686079 028-87686039 傳真：028-87686079 郵編：610031 E-mail：scga@vip.sina.com
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12月4日，海珠區(qū)鳳陽街鳳和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（康樂村、鷺江村）更新改造項(xiàng)目公開選擇合作企業(yè)。這個(gè)總項(xiàng)占地面積約112.71萬平方米的舊改，計(jì)劃改造投資總額約346.67億元，僅保證金就需先交5億元，計(jì)劃三年內(nèi)開工建設(shè)安置房。
12月6日
，廣州公共資源交易中心發(fā)布關(guān)于海珠區(qū)鳳陽街五鳳沙溪
、泰寧、五村三個(gè)村的更新改造項(xiàng)目公開選擇合作企業(yè)公告
。三村改造面積合計(jì)88.88萬㎡，總投資228.9億元
。
據(jù)悉
，海珠區(qū)鳳陽街鳳和（康樂村、鷺江村）更新改造項(xiàng)目西至瑞康路
，東至敦和路
，南至逸景路，北至新港路
。項(xiàng)目總占地面積約112.71（國有土地2.78
、集體土地109.93）萬平方米，改造范圍內(nèi)總建筑面積335.94萬平方米片區(qū)居民2856戶
，戶籍人口6664人
。
項(xiàng)目改造投資總金額約為346.67億元，包括但不限于建造費(fèi)用
、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用
、項(xiàng)目前期費(fèi)用、融資地塊土地出讓金
，其中復(fù)建安置資金約250.77億元（具體以項(xiàng)目實(shí)施方案的批復(fù)為準(zhǔn)）
。
作為廣州中心區(qū)舊改公開招標(biāo)以來總投資最貴的城中村，康樂村
、鷺江村地處全國最大的布匹市場(chǎng)——中大紡織產(chǎn)業(yè)商圈
。
源自去年的官方資料顯示，中大紡織產(chǎn)業(yè)商圈年交易額估算超過2000億元
，擁有59個(gè)分市場(chǎng)、商鋪約2.3萬間、總建筑面積約300萬平方米，經(jīng)營品種超10萬種，直接從業(yè)人員10萬人以上，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)人群超過200萬人。過去幾年，中大紡織產(chǎn)業(yè)商圈頻傳搬遷，但在去年底，官宣該商圈不但不會(huì)搬，還要開啟新一輪的蝶變升級(jí)，將打造融合紡織時(shí)尚發(fā)布中心、紡織產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中心、紡織產(chǎn)業(yè)指數(shù)中心、紡織產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新中心于一體的國際時(shí)尚中心，促進(jìn)中大紡織產(chǎn)業(yè)商圈的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和創(chuàng)新發(fā)展。貴為中大紡織產(chǎn)業(yè)商圈最大的地主
，合生創(chuàng)展在此開發(fā)了海珠第一大盤逸景翠園（占地面積約40萬平方米，建筑面積110多萬平方米），其兄弟公司珠江投資亦在此開發(fā)了總建筑面積90萬平方米的珠江國際紡織城。在2019年4月10日，合生創(chuàng)展就已與鷺江村、康樂村正式簽訂舊村改造合作意向協(xié)議。領(lǐng)導(dǎo)與支持單位:四川省經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì) 版權(quán)所有：四川省服裝（服飾）行業(yè)協(xié)會(huì) 合作單位：四川大學(xué)輕紡與食品學(xué)院
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