對于中國超富裕階層而言，傳統(tǒng)奢侈品如今已變得不再奢侈了。他們想要的是湖人隊比賽的門票，以及在游艇銷售之余的晚宴上與摩納哥的阿爾伯特二世王子見面。確實，中國富豪已經(jīng)變得越來越富有，而且更有國際經(jīng)驗，除了在中國大量購買房產(chǎn)，他們在其他國家置業(yè)就像買定制皮包和定制車一樣。

　　在全球房地產(chǎn)市場上，中國最忙了。差不多每隔一周就有中國人在國外房地產(chǎn)上花了多少錢的消息。而且現(xiàn)在冒出了不少旨在迎合中國超級富翁口味的公司，從私密社交俱樂部“親和中國”咨詢公司到會員制網(wǎng)絡(luò)社區(qū)，總有聰明的企業(yè)家在誘導(dǎo)充滿幻想、超級富有而又有點不切實際的中國人去購買他們的西方夢。

　　位于美國佛羅里達(dá)州坦帕海灣的一處莊園的書房，這座價值875萬美元的豪宅是蘇富比國際物業(yè)公司重點向中國客戶推銷的一處房產(chǎn)。適合有錢的中國人燒錢的地方要么買下在最新007電影中出現(xiàn)過的游艇，要么花大把的錢舉辦美式婚禮。還想著那些為個小玩具買開心樂園餐或者一天只花1美元的中國人嗎?顯然，這樣的人如今在中國已經(jīng)不存在了。現(xiàn)在的中國人都是百萬富翁，美國人和歐洲人則爭著把高端生活賣給他們。

　　約14000名身價不菲的中國人近日將參加上海的國際頂級私人物品展。世界地產(chǎn)公司的創(chuàng)始人若熱·馬丁內(nèi)斯、羅蘭·奧爾蒂斯以及高級經(jīng)紀(jì)人奧林匹婭·扎納爾迪將成為首次參加這一展會的美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在別人宣傳私人飛機和法拉利的同時，他們將努力兜售自己的貨物：邁阿密南海灘價值1070萬美元的豪華頂層公寓。

　　馬丁內(nèi)斯說，“對有錢的中國人來說，一座邁阿密的豪華公寓就像50萬美元的豪車、名牌包或5000美元一瓶的紅酒一樣，是一種生活方式，”“我們的目標(biāo)就是打開一個新市場。中國人對美國的投資力度現(xiàn)在比任何時候都大，我們希望世界地產(chǎn)公司能將他們帶到南佛羅里達(dá)來。”

　　以前，國際頂級私人物品展都是展出一些昂貴的物件。不過今年，豪宅也成了展品。這進一步表明，中國富豪已經(jīng)變得越來越富有，而且更有國際經(jīng)驗，他們在其他國家置業(yè)就像買定制皮包和定制車一樣。這也說明西方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司已經(jīng)發(fā)現(xiàn)中國市場，并開始大舉進攻了。

　　根據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的數(shù)據(jù)，中國買家今年在美國置業(yè)上花的錢會達(dá)到82億美元。這就是說，美國經(jīng)紀(jì)公司可以從中國人那里賺到4.92億美元。將近70%的中國買家會付現(xiàn)金。根據(jù)居外網(wǎng)的統(tǒng)計，美國是中國地產(chǎn)投資者2013年的首選之地。

　　邁阿密房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會說，佛羅里達(dá)州是外國人的“首選州”，其中邁阿密則是吸引投資最多的地方。今年，該協(xié)會到成都、廣州、上海、北京和香港參加了一些房地產(chǎn)展銷會和商務(wù)會議。

　　中國富人的“后奢侈時代”

　　對于中國超富裕階層而言，傳統(tǒng)奢侈品如今已變得不再奢侈了。他們想要的是湖人隊比賽的門票，以及在游艇銷售之余的晚宴上與摩納哥的阿爾伯特二世王子見面。

　　美國《福布斯》雙周刊網(wǎng)站日前刊文說，旅游咨詢公司Affinity China(“親和中國”)的創(chuàng)建人克麗絲蒂·陸(音)說：“現(xiàn)在中國人變得很有錢。這不新鮮。他們有錢有段時間了。但他們的品位在發(fā)生改變。”她說：“我們習(xí)慣了看到一大群中國人走下旅游車，蜂擁進入第五大道的商店。這仍在發(fā)生，不過少一些了。

　　奢侈游的游客將把購物作為其度假的一部分，但他們不希望再被其他中國游客包圍著了。你將看到自由的、獨立的旅行。我們發(fā)現(xiàn)，他們中許多人想要專屬體驗。”

　　文章說，中國奢侈游游客正試圖遠(yuǎn)離其他中國游客。由王子舉辦的宴會也許需要他們支付3萬美金，包括酒店和機票。除了像杰伊·蓋茨比那樣生活的誘惑，許多富裕的中國人出境旅游尋求投資機會。不論是位于拉古納海灘的房子還是在波士頓大學(xué)求學(xué)，新興的、人數(shù)眾多的、出手大方的消費者正在尋找除了古馳之外的東西，而且這些人數(shù)正在增加。

　　奢侈品中，大約有60%是在海外購買的。已經(jīng)在中國開店的奢侈品牌公司，如世界頂級品牌普拉達(dá)和路易威登，非常了解其顧客，并在其于10月至2月的旅游旺季到店的那一刻滿足其需求。這些品牌很多都在學(xué)習(xí)與中國共存，并去熱愛中國。