。
看得遠,謀得準(zhǔn),做得透
施至成將構(gòu)思未來和構(gòu)筑企業(yè)核心能力放在首位
。這讓他總能提前看到別人看不到的未來,并通過周密的計劃和實施
,將其變成現(xiàn)實
。
他不喜歡追逐已經(jīng)發(fā)展得成熟的商機,而是熱衷自己創(chuàng)造繁榮的未來
。
無論菲律賓
,還是在中國,SM幾乎所有的大型購物中心
,都選址在未來可期的城郊地段
,而不是繁華商圈。這不但讓他能用更低成本獲得土地
,搶先在未來的繁榮中擁有更廣闊的
空間,而且還能因為帶動所在地區(qū)的發(fā)展從政府那里占到很多便利。
對于自己選的地方能夠繁榮
,施至成一直充滿信心
,一是他們會非常清楚此地的未來會是什么樣子,另外
,他們自己就是創(chuàng)造繁榮的保證
。因為總是看得準(zhǔn),菲律賓《利潤》雜志發(fā)行人卡爾·克雷杰還曾用“狐貍”一詞來形容他
,因為“對于購物中心的投資
,他從未犯過錯誤,一次也沒有”
。
萬達有一個口號是
,一個萬達廣場就是一個城市中心,而SM的追求則是:一個SM就是一個新中心
。
曾經(jīng)有人告訴施至成
,你的購物中心這么遠,有誰會去?他的回答是
,當(dāng)大家都喜歡開車出來休閑式購物
,我會有最大的停車場,而讓大家走一段才達到目的地
,更能滿足“旅行”般購物的樂趣
。
總是提出超前和大膽計劃的另一面,是一個凡事親力親為,注重學(xué)習(xí)
,計劃詳盡
,行動周密的施至成。他的大女兒曾總結(jié)了兩個詞來說明SM獲得成功的秘訣:計劃和組織
。通過計劃和組織
,SM總能將施至成看到的未來最大程度化為現(xiàn)實。
在因為身體原因不能超強度工作之前
,施至成的周末也是在工作中度過
,他堅持到自己的購物商場四處巡視,將這種方式稱為“行進中管理”
。
每到一處
,他都必看三樣?xùn)|西:海鮮、熟食和廁所
。他說,海鮮和熟食的新鮮程度
,反映出一家商場的經(jīng)營情況和客流量
。廁所干不干凈,則能直接反映出商場的管理
。
除了看自己的商場
,施至成也喜歡在世界各地逛商場
?吹胶玫牡胤
,他會用心觀察琢磨,為我所用
,不好的
,也十分注意,防止犯同樣的錯
。
SM太快的擴張
,讓外界常常對施至成留下一種急先鋒,甚至是瘋狂的印象
。但急先鋒
,只是做出決定后的施至成。在重要的決策中
,是深思熟慮慢決策的施至成
。每次重大決策之前,他都要聽取多方的匯報
,然后仔細地思考
。
他常說,重要的事情決定之前,要“停三停”
。他堅持認為
,一件事情要能夠經(jīng)受得住“停三停”的比較和反復(fù)考慮,成功才更有可能性
。
